Как оформить дарственную долю в приватизированной квартире: советы и правила

Да, МФЦ правы. С 1 августа 2016 года договор о долевом участии в праве собственности на недвижимое имущество должен оформляться в нотариальной форме (пункт 4 статьи 549 Гражданского Кодекса РФ). Руководствуются они действующим законодательством Российской Федерации. При оформлении договора в нотариальной форме, юридические и финансовые риски связанные с сделкой снижаются до минимума.

Действительно, с августа 2016 года в Российской Федерации вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О нотариате" (с изменениями от 18 июля 2019 года), в котором устанавливается, что договоры об отчуждении долей в праве собственности на жилое помещение (квартиру) подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом, для оформления договора на отчуждение доли в приватизированной квартире дочери своему родителю необходимо обратиться к нотариусу. Помимо этого, могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на квартиру и наличие доли у дочери (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или договор о приватизации, а также свидетельство о рождении дочери, в котором указаны ее родители).

Закон "Об обращении в Российской Федерации с нотариально заверенными документами" (статьи 1, 3, 4, 7, 9). Закон "О нотариате" (статьи 22, 25, 31, 32). Закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 21, 32, 33, 40, 41).