Как правильно оформить долю в приватизированной квартире при замужестве, разводе и праве будущего мужа на долю

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное до брака за счет личных средств одного из супругов, является его собственностью и не подлежит дележу при разводе. Однако, если вы собираетесь приобретать квартиру после заключения брака и планируете записать ее на обоих супругов, то она будет считаться совместной собственностью и при разводе будет подлежать разделу между супругами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт приватизации квартиры, для установления правового статуса данного имущества;

2. Брачный договор, если его заключение планируется, который может определить имущественные права и обязанности супругов в случае развода;

3. Документы, подтверждающие факт бракосочетания, а также иные документы, свидетельствующие о социально-бытовых отношениях между супругами, например, совместно проживаемые документы;

4. Различные документы, относящиеся к имуществу, которые помогут установить наличие или отсутствие прав вашего будущего мужа на долю в квартире, например, свидетельства на домах и квартирах, финансовые отчеты и документы об ипотеке.

Наличие или отсутствие прав вашего будущего мужа на долю в квартире при разводе будет определяться статусом и характером совместного жилья и правовым режимом брака в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи 34, 35, 38, 39 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 256 и 256.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если квартира была приватизирована и зарегистрирована только на вашу мать, то у вашего будущего мужа нет права на долю в этой квартире при разводе. Однако, если в брачном договоре будет указано иное или если вы за время брака приобретете какую-то долю в квартире, то права на эту долю могут возникнуть у вашего будущего мужа.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, приватизированную вместе с мамой.
2. Брачный договор, если вы собираетесь его заключить или уже заключили.
3. Свидетельства о браке и официального развода, если у вас уже были браки или разводы.
4. Документы, подтверждающие источники финансирования покупки или приобретения квартиры, включая средства, полученные от родственников или других лиц.
5. Документы, подтверждающие наличие и характер наследственных прав на квартиру, если они имеются.

По законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована до брака, то она является собственностью только владельца, то есть вашей с мамой. Однако, если в дальнейшем вы собираетесь приобретать общую собственность с будущим мужем, вам следует заключить брачный договор, который будет регулировать ваши права на эту квартиру в случае развода.

Статья 256 ГК РФ "Договор о долевом участии в строительстве" и статья 256.1 ГК РФ "Участие в долевом строительстве многоквартирного дома". Также статьи 309 и 310 ГК РФ, касающиеся долевой собственности. В случае развода могут быть применимы также статьи 256.4 и 256.6 ГК РФ, регулирующие порядок распределения имущества при разводе.