Как правильно оформить дарственную сделку по приватизированной квартире с 6 собственниками

Добрый день!

Для оформления дарения доли квартиры Вам необходимо заключить договор дарения. В договоре необходимо указать следующую информацию: наименование сторон (даритель, дарополучатель), описание дара (доли квартиры), условия и порядок передачи доли, а также сведения о документах, подтверждающих право собственности на квартиру.

В случае передачи доли квартиры от одного собственника другому, регистрация договора дарения в Федеральной регистрационной службе не требуется. Однако, учитывая, что в квартире несколько собственников, необходимо убедиться в их согласии на проведение таких изменений. Кроме того, перед оформлением дарения необходимо убедиться, что все налоговые платежи по данной квартире оплачены.

После оформления договора дарения и передачи доли квартиры, дарополучатель получает право на использование и распоряжение этой долей в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора.

Для оформления дарения доли в квартире понадобятся следующие документы:

1. Заявление на оформление дарения
2. Договор дарения
3. Паспорта дарителя и получателя
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру
5. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), подтверждающая наличие долей каждого из собственников
6. Документы, подтверждающие оплату налога на дарение.

Для регистрации дарения необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС). После регистрации дарения в ФРС, получатель (в данном случае, вы) стает полноправным собственником доли в квартире.

Отмечу, что налог на дарение установлен в размере 13% от стоимости дара. Поэтому необходимо убедиться, что налог будет уплачен и соответствующие документы будут представлены в налоговую инспекцию.

После регистрации дарения вы сможете незамедлительно воспользоваться своим правом на получение доли в квартире.

Статья 564 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по договору дарения"

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты права собственности"

Статья 45 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 463 Гражданского кодекса Российской Федерации "Индивидуальная доля в общем имуществе"

Статья 252 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Срок исковой давности"

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 575-582 о договоре дарения;

2) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 16-17 о порядке государственной регистрации договора дарения и права собственности на недвижимое имущество;

3) Закон РФ от 24.06.1998 № 85-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" о правах дольщика.