Как оформить дарственную на квартиру в наследство: алгоритм, документы и налоги

Добрый день.

Для переписки квартиры вам необходимо составить дарственную на отца. При этом в дарственной должна быть указана цель переписки, то есть, что отец дарит квартиру вам в качестве дара. Дарственная должна быть оформлена у нотариуса.

Кроме того, необходимо подготовить следующие документы: - паспорт отца; - свидетельство о регистрации квартиры; - свидетельство о браке отца и матери; - согласие матери на переписку квартиры.

При переписке квартиры между близкими родственниками (в том числе, между родителями и детьми) налог не взимается.

С уважением, [Ваше имя]

Для переписки квартиры через дарственную необходимо выполнить следующие шаги:

1. Составить дарственную на имя получателя (в данном случае - на Вас). Дарственная должна содержать информацию о квартире, которую переписывают, а также о всех заинтересованных лицах.

2. Обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения дарственной. Нотариус проверит правильность оформления документа, зарегистрирует его и выдаст Вам его копию.

3. Подписать дарственную и оплатить соответствующие государственные пошлины и услуги нотариуса.

4. Зарегистрировать переписку квартиры в органах Росреестра. Для этого необходимо представить документы о квартире, дарственную, а также свидетельство о браке и рождении всех заинтересованных лиц. Стоит заметить, что здесь могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от ситуации.

5. Обратиться в налоговую инспекцию для уточнения необходимости уплаты налога на дарение т.к. он взымается при переписке недвижимости между родственниками в прямой линии, но существует ряд исключений.

Для оформления дарственной необходимы паспорта всех заинтересованных лиц.

Если отец является дееспособным гражданином, то специальных справок о его дееспособности не требуется.

Таким образом, необходимость оформления налога на дарение, способ оплаты нотариальных услуг, сроки осуществления процедуры, а также дополнительные документы могут быть уточнены в органах Росреестра или налоговой инспекции.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - дарение имущества.

2. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения.

3. Пункт 1 статьи 579 Гражданского кодекса Российской Федерации - документы, необходимые для подписания договора дарения.

4. Статья 584 Гражданского кодекса Российской Федерации - момент перехода права собственности на имущество по договору дарения.

5. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - освобождение от уплаты налогов при дарении имущества прямыми родственниками.

6. Пункт 2 статьи 221 Налогового кодекса Российской Федерации - требования к документам при предоставлении освобождения от уплаты налогов при дарении имущества прямыми родственниками.

7. Федеральный закон от 20 декабря 1991 года № 1991-1 "О нотариате" - требования к оформлению договора дарения у нотариуса.