Как оформить дарственную на квартиру с ограничением продажи и сохранением права на жилье?

Да, такой вариант возможен. Муж может оформить дарственную на квартиру на жену с ограничением права на продажу. В этом случае после смерти мужа жена получает право пользования квартирой, но не может ее продать. Однако, необходимо ознакомиться с подробностями имущественных отношений между мужем и его детьми от первого брака, так как они могут встать в очередь на получение наследства после смерти мужа.

Для решения этого вопроса необходимо оформить дарственную на квартиру на жену с ограничением права распоряжения (права на продажу) в соответствии с п.2 ст.572 Гражданского кодекса РФ. В таком случае, жена будет обладать правом пользования и распоряжения квартирой, но без права ее продажи.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо составить договор дарения, который должен быть заверен нотариально. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на квартиру и отсутствие обременений на ней. При наличии детей от предыдущего брака мужа, нужно убедиться, что они не будут обращаться с претензиями к жене как к новому владельцу квартиры.

В целом, такой вариант возможен, однако, наличие детей от первого брака может привести к конфликтам в будущем, поэтому рекомендуется консультация юриста перед оформлением дарственной на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Договор дарения".

2. Статья 250 ГК РФ "Ограничения и обременения прав собственности".

3. Статья 256 ГК РФ "Ограничения прав наследования".

4. Статья 1116 ГК РФ "Наследование по закону".

5. Статья 577 ГК РФ "Договор дарения недвижимости".

6. Статья 579 ГК РФ "Условия дарения".

7. Статья 584 ГК РФ "Изменение условий дарения".