Как оформить дарственную на квартиру с минимальными налогами после приватизации

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована до 1 января 2015 года, то в течение 3 лет она может быть передана в дар близкому родственнику (например, племяннику) без уплаты налогов и сборов. Однако, если приватизация произошла после указанной даты, то размер налога на дарственную может быть 18% от кадастровой стоимости квартиры. При этом, предоставляется возможность воспользоваться налоговой льготой, если владелец квартиры проживает в ней более 3-х лет.

Для оформления дарственной на квартиру вашей тети необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая документ о приватизации.

2. Паспорт тети (донора дарения).

3. Паспорт и свидетельство о рождении племянницы (вашего).

4. Договор дарения, составленный в соответствии с законодательством РФ.

5. Квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения у нотариуса.

6. Согласие всех остальных собственников в случае долевой собственности.

Относительно налогообложения, дарение квартиры не является налогооблагаемой операцией в Российской Федерации, но для исключения налогообложения необходимо, чтобы дарение было совершено между близкими родственниками - такими, как племянницы или тети.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Договор дарения".

Также необходимо учитывать возможные изменения налогового законодательства в отношении налогообложения дарения имущества. Например, статьи 217-217.3 Налогового кодекса Российской Федерации.