Как оформить дарственную на квартиру подруги без споров со сестрой?

Если вы хотите оформить дарственную на квартиру вашей подруги, то необходимо следовать законодательству Российской Федерации. Сначала стоит получить согласие всех собственников квартиры - вашей подруги и ее родственников (матери и сестры), чтобы избежать противоречий в будущем. Если все собственники согласны и вы хотите оформить дарственную на себя, то необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус проверит наличие у всех собственников права на квартиру, наличие обременений и осуществит оформление дарственной. Более подробную консультацию по данному вопросу лучше получить у нотариуса или юриста.

Для решения данного вопроса, необходимо соблюсти все правовые процедуры, предусмотренные законодательством РФ. Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, которую вы собираетесь получить от подруги. Данная дарственная должна быть составлена нотариально и содержать все необходимые условия, включая описание передаваемого имущества и обязательства дарителя не иметь каких-либо претензий к получателю.

2. Нотариально заверенная доверенность от подруги на вас, чтобы вы могли заниматься оформлением дарственной.

3. Заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), с которым нужно обратиться в целях государственной регистрации дарственной на квартиру.

Относительно мнения родственников, формально на их согласие необходимо смотреть только в случае, когда родственниками являются ближайшие родственники дарителя, т.е. супруг и дети. Если таковых нет, то закон не требует согласия остальных родственников на сделку дарения. Однако я бы вам рекомендовала по возможности пообщаться со всеми родственниками и объяснить им вашу ситуацию, чтобы каждый знал о вашем намерении и не было потом неприятных трудностей.

Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Статья 182 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказывание в гражданском судопроизводстве". Статья 168 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".