Как оформить наследство правильно: через завещание или дарственную? Как избежать споров с сестрой и защитить свою долю в доме?

Если сестра является наследником по закону, то да, она может оспорить завещание и требовать свою долю в наследстве в суде, даже если имущество будет оформлено на вас и вашего брата. Однако, если родители оформят дарственную на вас и вашего брата, сестра не будет иметь права на наследство. Дарственная может быть оформлена на двух человек сразу. Если вы и ваш брат получите наследство, то вы должны будете выписать сестру и ее сына из жилья в течение месяца с момента принятия наследства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Заявление от родителей о намерении оформить дарственную на имущество (дом) на их имена в пользу вас и вашего брата.

2. Свидетельства о рождении родителей, вас, вашего брата и несовершеннолетнего сына сестры.

3. Документы на недвижимость, подтверждающие право собственности на избранный дом.

4. В случае оформления дарственной на двух человек сразу, следует подготовить дополнительное согласие второго человека на совместную оформление дарственной.

5. Если несовершеннолетний сын сестры и она прописаны в доме, следует подготовить справку из ЖЭКа о составе проживающих и адресной выписки.

6. Для более надежного и безопасного оформления дарственной, также может потребоваться справка из государственных органов о причастности сторон к каким-либо правонарушениям и долгам перед государством.

Относительно возможности оспорения правильности оформления дарственной сестрой, следует отметить, что действительно, она может попытаться обжаловать дарственную в суде и получить свою долю. Однако, при наличии надлежащей документации и договоренности между сторонами, шансы сестры на успех в судебном споре будут низкими.

Относительно вопроса о том, лучше оформлять дарственную или завещание - это зависит от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае. В данной ситуации родители могут выбрать любой из этих способов. Однако, при оформлении дарственной они могут иметь больше контроля над своим имуществом до наступления наследства, в отличие от завещания, которое вступит в силу только после смерти.

Что касается вопроса о выписке несовершеннолетнего сына сестры в случае оформления дарственной на вас и вашего брата, то эта проблема не будет решаться в рамках оформления дарственной. Выписка должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством в отношении независимого правоприобретения несовершеннолетних.

статьи: 122, 123, 124, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228.

Нужно провести всеопределенный анализ ситуации, для того чтобы назвать только несколько статей. Ситуация сложная и касается множества юридических аспектов, включая правовой институт наследования, гражданское право, право собственности, право ребенка и так далее, что приводит к большому количеству возможных статей, которые могут быть применены при разрешении данной проблемы.