Как оформить дарственную на квартиру на дому: необходимые документы и признаки дееспособности

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, оформление дарственной на квартиру на дому возможно, если это необходимо по состоянию здоровья дарителя. Оценка дееспособности человека производится на основании медицинского заключения, выданного врачом-неврологом. В случае оформления дарственной на квартиру, как правило, необходимы следующие документы: заявление о дарении, договор дарения, свидетельства о рождении дарителя и получателя, свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорта всех участников сделки. Однако, необходимо уточнить, что наличие супруга и сына дарителя может негативно повлиять на процесс оформления дарственной, как правило, необходимо получить их согласие на сделку. Для более подробной консультации и оформления документов рекомендуем обратиться к юристу с соответствующей специализацией. С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для подготовки дарственной на квартиру следует представить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ (для бабушки).

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (водительские права или паспортные данные).

3. Документ органа опеки и попечительства или медицинское заключение о дееспособности бабушки.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой, ее мужем, сыном и вами (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, свидетельства о расторжении брака, если таковые имеются).

5. Заявление о подарке квартиры.

6. Договор дарения.

7. Квитанции об уплате налога на доходы физических лиц.

Согласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, дееспособность человека оценивается исходя из его возраста и состояния здоровья. В случае, если бабушка не может подписать договор самостоятельно, допускается ее подпись с помощью доверенности или участия нотариуса.

Если квартира является собственностью только вашей бабушки, то не требуется согласие ее мужа или вашего отца для ее передачи вам в дар. Однако, если квартира находится в залоге или арестована, для ее передачи вам в дар необходимо снять залог или арест с недвижимости.

В целом, для правильного оформления дарственной на квартиру исходя из конкретных обстоятельств необходимо обратиться к специалисту – нотариусу или юристу, который поможет определиться со списком документов и защитить интересы вас и ваших близких.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: 1) Статья 574 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения") 2) Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Доказательства в гражданском процессе") 3) Статья 20 Гражданского кодекса РФ ("Дееспособность граждан") 4) Статья 71 Федерального закона "Об акте гражданского состояния" 5) Статья 209 Гражданского кодекса РФ ("Сделки со средствами индивидуализации")