Как оформить дарственную на квартиру от бабушки внучке: необходимые документы и сложности

Добрый день,

Для оформления дарственной на квартиру от бабушки внучке необходимо следующее:

1) Согласие всех совершеннолетних собственников квартиры (если таковые имеются), 2) Договор дарения (оформляемый в письменной форме), 3) Заявление на регистрацию договора дарения.

В случае, если матерь внучки не является совершеннолетним собственником квартиры, то ее согласие на оформление дарственной не является обязательным.

Относительно вопроса о присутствии внучки при оформлении дарственной, необходимо уточнить, что личное присутствие не требуется, однако, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность на уполномоченное лицо. Указанная доверенность, в свою очередь, должна содержать право на подписание договора дарения от лица внучки.

Благодарю.

Для оформления дарственной на квартиру от бабушки внучке потребуются следующие документы: - паспорт бабушки; - свидетельство о рождении внучки; - свидетельство о регистрации бабушки по месту жительства; - свидетельство о праве собственности на квартиру.

По законодательству РФ, дарственная на жилье не может быть оформлена без участия всех собственников. В данном случае, если матери внучки является совладельцем квартиры, оформить дарственную без ее участия невозможно. Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, чтобы выяснить возможность решения этого вопроса с учетом конкретных обстоятельств.

Что касается вопроса о проживании внучки заграницей, в этом случае необходимо будет оформление доверенности на лицо, которое будет представлять интересы внучки при оформлении дарственной. Также, возможно потребуется личное присутствие внучки для подписания документов, о чем будет известно после консультации с юристом.

Статья 572 ГК РФ - Договор дарения;

Статья 182 ГК РФ - Общие положения о представительстве;

Статья 185 ГК РФ - Доверенность;

Статья 170 ГК РФ - Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без полномочий этого лица.

Также необходимо учесть требования закона, регулирующего порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").