Как оформить дарственную на квартиру в Москве: процедура и необходимые документы.

Здравствуйте! Оформление дарственной на жилье является одним из видов сделок с недвижимостью и регулируется главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для начала процедуры желательно составить договор о дарении с указанием всех основных условий, которые должны быть согласованы между Вами и матерью. Затем, необходимо обратиться в нотариальную контору для нотариального удостоверения договора о дарении. В этом случае, понадобятся паспорта Вас и матери, документ, подтверждающий право собственности на жилье (например, свидетельство о собственности), а также документ, подтверждающий ваше право на проживание по этому адресу. После удостоверения документа, нужно подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения имущества. Стоит учесть, что данная процедура может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от загруженности органов регистрации.

Для оформления дарственной на Вас необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства Вашей мамы вместе с ней и предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность дарителя (Вашей мамы) и Вашу личность (Ваш паспорт).

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в квартире - это свидетельство о регистрации по месту жительства, договор найма/субаренды или справка от собственника квартиры о разрешении на проживание в ней.

4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед государством (налоговые и судебные решения).

5. Подтверждение оплаты государственной пошлины за оформление дарственной.

После того, как Вы предоставите все необходимые документы, нотариус зарегистрирует дарственную и Вы сможете получить свидетельство о праве собственности на квартиру на свое имя.

Статья 572, 576, 577, 579, 580 Гражданского кодекса РФ; пункт 1 статьи 220 Жилищного кодекса РФ.