Как оформить дарственную на квартиру, если наложен арест на долю и автор вопроса не является собственником

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, на каком основании был наложен арест судебными приставами на долю в квартире. В соответствии с действующим законодательством, недвижимое имущество, на которое наложен арест, не может быть отчуждено без разрешения суда или исполнительного органа. Следовательно, если на долю в квартире наложен арест, то оформление дарственной на эту долю может быть запрещено. Если же арест на долю в квартире был снят, то оформление дарственной на эту долю возможно. Однако, необходимо учитывать, что действия должника в период наложения ареста могут быть оспорены в судебном порядке в будущем.

Для решения вопроса оформления дарственной на близкого родственника для доли в квартире, на которую был наложен арест, потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении и паспорта донора (человека, оформляющего дарственную).

2. Свидетельства о рождении и паспорта близкого родственника, которому будет передаваться доля в квартире.

3. Документ, подтверждающий право дарителя на передачу доли в квартире, на которую наложен арест (например, документ об имущественных правах на данную квартиру).

4. Документы, подтверждающие отсутствие запретов на передачу доли в квартире близкому родственнику (например, справка о наличии или отсутствии задолженности по налогам и сборам).

5. Договор дарения, составленный в письменной форме и удостоверенный нотариусом.

6. Решение суда, которым был наложен арест на квартиру с указанием его срока действия и причин наложения.

Также может потребоваться другая документация, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572 ("Договор дарения").
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 86 ("Арест имущества должника").
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256 ("Делегирование полномочий на осуществление имущественных прав"), 292 ("Дарение чужого имущества") и 307 ("Действие сделок, совершенных от имени и за счет имущества другого лица без достаточных полномочий").
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 140 ("Понятие и виды залога"), 142 ("Действие залога на имущество, находящееся в общей долевой собственности нескольких лиц"), 161 ("Участие лица, не являющегося стороной, в гражданском процессе") и 263 ("Возможность участия в гражданском процессе на стороне, противоположной стороне, участвующей в деле как собственник или иным образом владеющей имуществом, имевшимся ранее у этой стороны").
• Федеральный закон "О недрах", статьи 14 ("Обращение права пользования недрами в государственную собственность") и 15 ("Права на недра").