Как оформить дарственную на долю в доме с земельным участком при долевой собственности трех собственников?

В соответствии с ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, отчуждение доли в общей собственности требует согласия всех собственников. Таким образом, для оформления дарственной на свою долю на маму Вам потребуется согласие всех собственников, в том числе и супруга.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок на каждого из собственников.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашей матерью (например, свидетельство о рождении).

3. Заявление на оформление дарственной на свою долю на вашу мать.

4. Согласие вашей сестры на такое распределение долей в совместной собственности.

В целом, для оформления дарственной на свою долю на мать потребуется согласие всех собственников данного имущества или соответствующее решение суда. Если согласовать с вашим супругом и сестрой не удастся, то оптимальным решением будет обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Статья 256 ГК РФ «Отчуждение доли в праве общей собственности», статья 34 Семейного кодекса РФ «Согласие на совершение сделок, связанных с распоряжением совместной собственностью» и статья 572 ГК РФ «Договор дарения».