Как оформить дарение жилого дома и земельного участка: согласие собственников и оформление договора

Для передачи своей доли земли и жилого дома в качестве дарения Вашей дочери, Вам необходимо получить её согласие на приём дарения. Однако, согласие остальных собственников домовладения на такую передачу не требуется, если это не приводит к увеличению доли одного из собственников более чем на 1/4. Для оформления соответствующего договора дарения можно обратиться в нотариальную контору, которая занимается нотариальной практикой в месте нахождения жилого дома.

Для оформления договора дарения необходимо обратиться в нотариальную контору, имея следующие документы: - документы на домовладение и земельный участок; - паспорта и свидетельства о рождении всех собственников домовладения; - доверенности, если один из собственников выступает от имени остальных; - свидетельства о регистрации прав на недвижимость (если имеются); - документ, подтверждающий вашу право на долю.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подарок зарегистрирован у нотариуса, согласие других собственников не требуется.

Тем не менее, если все собственники согласны, можно заключить дополнительный договор, который подтвердит их согласие на дарение доли земельного участка и жилого дома.

Статья 572 ГК РФ - "Договор дарения"

Статья 256 ГК РФ - "Долевая собственность"

Статья 35 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - если дом является объектом культурного наследия

Статья 244 ГК РФ - "Совместная долевая собственность"

Статья 250 ГК РФ - "Возможность распоряжения долевой собственностью"

Для оформления договора дарения необходимо обратиться в нотариальную контору. В зависимости от наличия сложностей и споров между собственниками, может потребоваться консультация специалиста в области недвижимости или юриста.