Как оформить дарение или завещание на квартиру с пропиской всех членов семьи?

В соответствии со статьей 251 ГК РФ, дарение или завещание на недвижимое имущество, в том числе и на долю в квартире, требуют согласия всех совершеннолетних собственников указанного имущества. Статьей 35 Федерального закона «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» установлено, что ребенок является полноправным обладателем права на охрану своего здоровья, своей жизни и достоинства. Таким образом, родители не могут оформить дарение или завещание на квартиру только на одного из детей без согласия другого совершеннолетнего собственника и без согласия органов, контролирующих права детей.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие родство между всеми лицами, прописанными в квартире.
3. Заключение оценщика об оценке квартиры.
4. Документы, подтверждающие факт дарения или завещания.
5. Документы, подтверждающие факт согласия соответствующих органов на осуществление дарения или завещания в отношении несовершеннолетних детей.

Согласно законодательству Российской Федерации, родители могут оформить дарение или завещание только на свою долю квартиры в равных долях. Это означает, что для того чтобы родители могли оформить дарение или завещание на долю квартиры, принадлежащую сыну, нужно получить его согласие. Также, согласно законодательству, органы опеки и попечительства будут контролировать права несовершеннолетних детей и могут потребовать предоставление документов, подтверждающих согласие на осуществление дарения или завещания.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества"; - Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Договорное наследование"; - Статья 1151 Гражданского кодекса РФ "Завещание"; - Статья 21 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей и детей"; - Статья 27 Семейного кодекса РФ "Наследственные права и обязанности детей".

Согласно статьям указанного законодательства, родители имеют право оформить дарение или завещание на квартиру без согласия сына. Однако, если в указанный домашний состав входят несовершеннолетние дети (двое его детей), то действия родителей подлежат контролю, в том числе и органами опеки и попечительства.