Как оформить частный дом и землю без документов: советы и рекомендации

Добрый день! Если наследники дома не хотят оформлять документы на него, то вы можете обратиться в суд с иском о выдаче вам свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом на нем. Однако для этого нужно будет доказать, что вы являетесь фактическим владельцем и плательщиком налогов на данный объект недвижимости. Если же наследники уже выразили свою волю получения наследства, но не оформили наследственные права, то необходимо решить этот вопрос в порядке наследования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Заявление о выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в адрес Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

2. Копии документов, подтверждающих ваше право на пользование земельным участком и на жилое строение. К таким документам могут относиться договоры купли-продажи или дарения, свидетельства о праве собственности на землю, технические паспорта на строения и т.п.

3. Документы, подтверждающие факт нахождения вами в непрерывной и длительной (более 15 лет) безусловной, открытой и известной всем по факту владения жилым строением и земельным участком без возражений со стороны других лиц.

4. Копии документов, подтверждающих наличие наследников по закону, например, свидетельства о смерти последнего собственника и свидетельства о рождении наследников.

5. Документы, подтверждающие уплату налогов и иных обязательных платежей за использование земельного участка и жилого строения.

После предоставления всех необходимых документов, компетентный орган проведет соответствующую процедуру государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилое строение в установленном порядке. Однако, если наследники оспорят ваше право на собственность, может потребоваться решение суда.

Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество вследствие длительного его использования" и статья 223 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на землю вследствие длительного ее обладания". Также могут применяться нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части регистрации права собственности. Однако для уточнения ситуации необходимо провести более детальное изучение документов, связанных с имуществом.