Как обязать садовода заключить договор и платить взносы в ТСН

Согласно положениям действующего законодательства Российской Федерации, в соответствии с которыми образование и деятельность общественных организаций для садоводства осуществляется на основе уставов, утверждаемых учредителями таких организаций, заявление о вступлении в общество и заключение договоров на пользование объектами инфраструктуры являются обязательными для садоводов, желающих принимать участие в жизни и деятельности СНТ.

Следовательно, садоводы должны заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и уплачивать взносы в соответствии с установленными правилами.

В случае, если садоводы не заключают договор о пользовании объектами инфраструктуры и не уплачивают взносы, ТСН имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности по установленному порядку. Однако, для суда будет важно доказать, что садоводы имеют задолженность перед обществом ТСН и не заключили договор о пользовании объектами инфраструктуры в соответствии с уставом СНТ.

Для решения вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие создание нового ТСН в границах старого. Это может быть учредительный договор ТСН или другие официальные документы, подтверждающие его создание.

2. Нормативные акты, регулирующие права и обязанности членов ТСН. Это могут быть устав ТСН, регламенты, правила и т.п., утвержденные общим собранием членов ТСН.

3. Документы, подтверждающие факт неуплаты взносов членам ТСН. Это может быть расчет на взносы, протоколы общих собраний, где рассматривались вопросы об уплате взносов, и т.п.

4. Документы, подтверждающие требования к членам ТСН в отношении заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры. Это может быть, например, устав или регламент ТСН, где указывается обязательность заключения такого договора и условия его заключения.

В такой ситуации возможны следующие действия:

1. Обращение к суду о взыскании долга без членства в ТСН и без заключенного договора о пользовании объектами инфраструктуры может быть затруднительно, поскольку в этом случае не будет подтверждения факта наличия долга, а также не будет возможности наложить на садоводов штрафы и другие санкции за неисполнение обязательств по участию в ТСН.

2. Имеющиеся документы и нормативные акты можно использовать для требования от садоводов заключения договора о пользовании инфраструктурой ТСН и уплате взносов. В таком случае, нарушение требований будет являться основанием для наложения штрафов и санкций, в том числе для обращения в суд.

3. В случае если садоводы не заключают договор и не уплачивают взносы, возможно обращение в суд на них с иском о взыскании задолженности и штрафов. В этом случае, доказательствами будут служить расчеты на взносы и протоколы общих собраний, регулирующие права и обязанности членов ТСН.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.5) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 423, 450, 452, 677).