Как обезопасить свой Дальневосточный гектар от сервитута газопровода: подробности и советы

Сталкиваюсь с необходимостью установления сервитута на мой земельный участок, который я получил в рамках программы "Дальневосточный гектар". Нефтегазовая компания хочет провести газопровод через мой участок, предлагая заключить соглашение только на время строительства. Но после строительства в зоне газопровода будет установлена постоянная охранная зона, которая будет обременять 800 кв. метров моего участка. Почему соглашение заключается только на время строительства, если обременение будет постоянным? Следует ли мне подписывать такое соглашение, даже если компания настаивает на его легальности и правильности?

| Борис, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Соглашение об установлении сервитута земельного участка на время строительства является законным и может быть применено в данной ситуации. Цель установления сервитута заключается в обеспечении потребностей государственных нужд и общественных интересов, однако постоянное обременение земельного участка должно иметь законное основание и соответствовать законодательству Российской Федерации. При этом, вопрос о подписании соглашения следует рассмотреть исходя из существующих условий и рисков, связанных с установлением сервитута и воздействием на ваше право на пользование землей. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки юридических последствий заключения соглашения.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Данный вопрос требует более подробной информации. В первую очередь, необходимо рассмотреть условия использования земельного участка по программе "Дальневосточный гектар" и возможности установления сервитута на такой участок.

В случае, если установление сервитута возможно, компания должна составить проект соглашения об установлении сервитута, который должен быть согласован с Вами.

Регулирование отношений между владельцем земельного участка и компаниями, осуществляющими добычу и транспортировку природных ресурсов, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также с учетом особенностей правового регулирования на региональном и муниципальном уровнях.

Определение времени установления сервитута зависит от требований компании и условий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами.

В целом, решение по поводу подписания соглашения об установлении сервитута должно быть основываться на тщательном анализе всей необходимой документации и выгодности для всех сторон. Рекомендуется проконсультироваться с юридическими консультантами и специалистами по земельному праву.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 146, 308 - правила об обременении земельных участков (сервитут, отчуждение). 2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 39, 42, 47 - правила о постоянном (бессрочном) пользовании земельными участками. 3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - правила о государственной регистрации сделок. Однако, для более точного ответа и принятия решения необходимо провести юридическую консультацию и изучить детали предложенного соглашения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы