Как обезопасить себя при повреждении несущей стены соседом и добиться возмещения ущерба

Добрый день. В соответствии со статьей 157 Гражданского кодекса Российской Федерации любой гражданин имеет право пользоваться своей собственностью без вреда для прав и законных интересов других лиц. Осуществление перепланировки жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления может быть признано незаконным и влечь за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.
За самовольное изменение несущих конструкций жилого помещения в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрена административная ответственность. Сосед должен возместить ущерб, причиненный уничтожением чужой собственности, в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ. При нежелании выполнять обязательства, по обращению в суд, вы можете добиться возмещения причиненного ущерба. Относительно общей собственности, какой является несущая стена, следует связаться с управляющей организацией или Мосжилинспекцией, в зависимости от того, кто является управляющим учреждением дома, для выяснения порядка устранения нарушений. Сосед может нести административную ответственность за нарушение правил эксплуатации жилья в соответствии со статьей 7.18 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт повреждения стены - фотографии, видеозаписи или другие материалы, которые могут использоваться в качестве доказательств в судебном порядке.

2. Правила установленные законодательством РФ в отношении перепланировки жилых помещений, в том числе стандарты и требования к проектированию и строительству жилых помещений и санитарно-гигиенические нормы.

3. Договор аренды или собственности на квартиру, который подтверждает Ваше право владения квартирой.

4. Сообщение о происшествии, которое можно отправить в органы Мосжилинспекции или полиции для официальной регистрации инцидента.

На основе этих документов можно обратиться к соседу с требованием возмещения причиненного ущерба и оплаты ремонта в Вашей квартире. В случае отказа соседа, можно обратиться в суд за защитой своих прав как собственника или арендатора квартиры и требовать возмещения ущерба. При этом, Мосжилинспекция может провести проверку на соответствие законодательства РФ по установленным требованиям по перепланировке жилого помещения и привлечь соседа к ответственности и штрафу в случае выявления нарушений.

227, 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют правила использования имущества, правила возмещения убытков в случаях причинения вреда имуществу другого лица и ответственность за нарушение прав других лиц на свободное пользование их имуществом. Также следует рассмотреть положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок проведения ремонта в многоквартирных домах. В данном случае предполагается наличие международных и отраслевых нормативных документов, регулирующих строительство и эксплуатацию жилых зданий и сооружений. Однако для уточнения деталей решения вопроса и возможных мер, которые может принять Мосжилинспекция, необходимо обратиться к конкретным случаям и законодательству их регулирующему со стороны юридического эксперта в данной области.