Как обезопасить себя при покупке дома через ипотеку и возможные риски потери денег и имущества?

Да, вы можете прописать в договоре купли-продажи доли в объекте недвижимости. При этом, необходимо учесть, что права на долю в недвижимости возникают только после ее регистрации в соответствующих органах. Также следует обратить внимание на то, что при наличии ипотечного залога все изменения по договору купли-продажи требуют согласования с банком-кредитором. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и составления правильного договора.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья, подтверждающий право собственности на жилье, которое следует продать.

2. Договор ипотеки, оформляемый гражданским мужем, на основании которого он станет собственником дома.

3. Соглашение между вами и гражданским мужем, в котором уточняются условия совместной покупки жилья и прописываются ваши доли в праве собственности на дом.

В договоре между вами и вашим гражданским мужем рекомендуется прописать и подробно описать условия совместной покупки жилья и вашу долю в праве собственности на дом. Это позволит обезопасить вас в случае неожиданных ситуаций, связанных с финансовым состоянием вашего гражданского мужа, а также ситуаций развода и расставания. Рекомендуется обратиться к юристу для создания надлежащего документа.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244 - Понятие и виды долевой собственности Статья 249 - Договор долевого участия в строительстве Статья 250 - Обеспечение обязательств по договору долевого участия в строительстве Статья 252 - Права и обязанности участников долевого строительства Статья 354 - Договор купли-продажи недвижимости Статья 450 - Договор залога. Возможно, следует также рассмотреть положения Закона № 218-ФЗ "О долевом строительстве".