Как обезопасить себя при аренде земельного участка: проблемы регистрации и отказы от администрации

Если администрация отказывается предоставить вам земельный участок в аренду, необходимо подать исковое заявление об оспаривании такого решения в суд. При этом необходимо доказать, что администрация не имеет права отказать вам в аренде земельного участка в соответствии с действующим законодательством. В качестве возможных требований в данном случае можно выделить требования о выдаче разрешения на использование земельного участка в аренду, а также о возмещении причиненных вам убытков в связи с непредоставлением земельного участка в аренду.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия заключенного договора аренды земельного участка с правом строительства жилого дома с местной администрацией;
2. Документ, подтверждающий право приобретения на аукционе;
3. Копия свидетельства о регистрации договора аренды земельного участка с правом строительства жилого дома в регистрационном центре;
4. Документы, подтверждающие способ оплаты арендной платы и иных обязательных платежей за использование земельного участка.

При отказе в аренде земельного участка для защиты своих прав необходимо обратиться в суд с иском о признании права аренды земельного участка с правом строительства жилого дома и требованием о восстановлении кадастрового учета земельного участка. Суд также может принять решение о возмещении убытков, причиненных отказом в аренде земельного участка.

43, 55, 58, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации; 131, 133, 134, 142, 145, 148, 152, 153, 156, 157, 159, 161, 163, 167, 168, 169, 170, 171, 174, 175, 176, 177, 178, 186, 187, 188, 189, 190, 194, 195, 196, 197, 198, 200, 205, 206, 207, 208, 897 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.