Как обеспечить ремонт тамбура в доме от управляющей компании: советы главы дома и варианты решения

Здравствуйте. В соответствии с Законом "Об объектах капитального строительства", ответственность за содержание общего имущества несет управляющая организация. Следовательно, если тамбур находится в общедомовом имуществе, то его содержание и ремонт являются обязанностью управляющей организации. Отсутствие двери в тамбуре не означает, что он не нуждается в ремонте, так как его функциональность может быть нарушена или создавать опасность для жильцов здания. В данном случае, вам необходимо обратиться к управляющей организации и потребовать проведения необходимых ремонтных работ.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и жильцами.
2. Устав товарищества собственников жилья (если таковое имеется) и решение общего собрания жильцов о проведении ремонта.
3. Чертежи и проекты ремонта, которые были предоставлены управляющей компанией.
4. Письменное заявление жильцов об обязательности проведения ремонта тамбура и его основания.

На основании предоставленных документов юрист сможет провести анализ ситуации и определить правомерность требований жильцов, а также дать рекомендации относительно возможных способов защиты их прав в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 305, 308, 315, 317)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 6, 34, 36, 40, 170)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 4.5, 16.5, 20.19, 20.21, 20.22, 20.25)