Как обеспечить гарантию получения подаренной квартиры от матери: возможности и ограничения заключения предварительного договора

Да, дочь может заключить с матерью предварительный договор о намерениях, который будет направлен на обеспечение того, что квартира, приобретенная матерью, будет подарена ей после оформления права собственности на нее. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, предварительный договор о намерениях - это соглашение сторон о намерении заключить договор, в котором могут содержаться условия о соответствующих правах и обязанностях сторон. Таким образом, подобный договор может быть заключен между матерью и дочерью, чтобы обеспечить дочери гарантии предстоящего получения квартиры в случае ее получения матерью в качестве подарка.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - предварительный договор о намерениях между матерью и дочерью; - договор купли-продажи квартиры между продавцом и матерью; - документы, подтверждающие право матери на приобретение квартиры (например, выписку из ЕГРН); - документы, подтверждающие право матери на подарок (например, завещание, дарственная или иные документы); - документы на оформление права собственности на квартиру на имя матери и последующей передачи прав на имя дочери.

Имеется в виду, что в соответствии с законодательством Российской Федерации договор о намерениях не является договором, порождающим юридические последствия имущественного характера. Таким образом, необходимо также заключить договор купли-продажи квартиры между продавцом и матерью, чтобы материальная ценность перешла от продавца к матери, а затем от матери к дочери в виде подарка.

Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о намерениях".