Как нотариусы используют кадастровую стоимость: уточнение правильной применения закона

Действительно, нотариальная плата за некоторые виды услуг определяется на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не его рыночной стоимости. Нормы, регулирующие определение размера нотариальной платы, содержатся в Федеральном законе от 11.02.1993 № 4462-1 "О нотариате". Для более подробной информации, рекомендуется обратиться к данным нормативным актам или к специалисту в области нотариата.

Чтобы ответить на данный вопрос, вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Конституция Российской Федерации.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
3. Федеральный закон "О нотариате".
4. Закон Российской Федерации "О кадастровой оценке".
5. Информация о практике применения и интерпретации законов, выгодных решений судовской практики, специфические региональные, муниципальные и индивидуальные нормативы и правила, связанные с проблемой вопроса.

Касательно вопроса о том, что нотариусы считают оплату услуг от кадастровой стоимости, необходимо отметить, что законодательство Российской Федерации не содержит явных указаний на то, что нотариальные услуги должны оплачиваться именно от кадастровой стоимости имущества. Адвокаты советуют применять нормы статьи 132 ГК РФ, которая содержит положение о том, что размер вознаграждения нотариуса определяется на основании стоимости имущества. Однако этот размер не может превышать лимиты, установленные законодательством о нотариате.

Также важно уточнить, что по законодательству о кадастровой оценке кадастровая стоимость определяется для налогообложения, а не для определения рыночной стоимости. Если рыночная стоимость имущества выше кадастровой, то учитывается рыночная, а не кадастровая стоимость.

Для получения более точного и подробного ответа на этот вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному адвокату, который сможет ознакомиться со всеми доступными для него документами и применимой практикой применения законодательства.

Для решения данного вопроса применимы статьи Закона РФ "О нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462-1, а именно:

• Статья 8 "Права и обязанности нотариуса в области оценки имущества";
• Статья 31 "Оплата нотариальных действий";
• Статья 37 "Оценка имущества в нотариальных документах".

Однако, в этих статьях нет прямого указания на то, что нотариусы должны считать сумму оплаты услуг только от кадастровой стоимости. Возможно, данное требование установлено в других нормативных актах, например, в Положении о государственной регистрации недвижимости.