Как непорядочный наймодатель шантажирует погорельца-автора: история коммерческого найма
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1060621
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Сергеев Олег Если требования наймодателя об оплате проживания до истечения договорного срока содержат угрозу выселения, то это может быть признано шантажом. Шантаж запрещен и карается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, чтобы точно определить, являются ли действия наймодателя шантажом, необходимо провести правовую оценку всех обстоятельств данной ситуации. Следует обратиться к юристу, который поможет разобраться в деталях найма и законодательстве, которое регулирует отношения между нанимателем и наймодателем. Также стоит обратить внимание на условия договора коммерческого найма, определенные в нем права и обязанности сторон. Если в соответствии с договором вы обязаны оплачивать проживание раньше срока, то наймодатель вправе требовать исполнения этого обязательства. Стоит обратить внимание на наличие возможности правовой помощи в рамках муниципального или государственного уровня.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор коммерческого найма на комнату. 2. Копии оплаты за проживание по данному договору. 3. СМС сообщения от наймодателя требующие оплату раньше срока. 4. Доказательства использования запрещенных средств наймодателем, если таковые имеются.
Далее, Вам следует обратиться к юристу или организации, занимающейся защитой прав потребителей, для получения консультации и пресечения действий непорядочного наймодателя. Юрист или организация помогут Вам правильно оформить жалобу и предоставят рекомендации для защиты Ваших прав в данной ситуации.
Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:
- Договор коммерческого найма комнаты.
- Копия свидетельства о праве на наследство комнаты.
- Документы, подтверждающие размер прожиточного минимума погорельца.
- Сообщения/СМС от наймодателя с требованиями оплатить раньше.
- Документы, подтверждающие установку замков и розеток за свой счет.
- Свидетельства свидетелей, которые могут подтвердить употребление запрещенных средств наймодателем.
В данной ситуации, требования наймодателя оплатить проживание раньше срока с угрозой выселения могут быть признаны шантажом. Данный вид поведения является противоправным и может являться основанием для расторжения договора найма. Важно обратиться за юридической помощью, чтобы оценить возможности решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством РФ.
Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "О найме жилого помещения".
Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - Статья 333. Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение жилым помещением или принуждение к отчуждению жилого помещения" (в части принуждения к отчуждению жилого помещения); - Статья 163. Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре найма жилого помещения"; - Статья 319. Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре коммерческой аренды"; - Статья 4.2. Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (в части требований наймодателя оплатить проживание раньше срока); - Статья 15.32. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконный оборот наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов".
В соответствии с законодательством Российской Федерации, действия наймодателя, направленные на вынуждение нанимателя оплатить аренду раньше срока, могут рассматриваться как шантаж. Неравенство сторон в договоре аренды и угрозы выселения, если наниматель не выполнит требования наймодателя, могут указывать на то, что наймодатель использует свое положение, чтобы добиваться выгодных условий для себя.
Однако, для принятия окончательного решения по данному вопросу, нужно провести детальный анализ договора коммерческого найма и других обстоятельств, связанных с данной ситуацией, включая наличие опекуна-наймодателя ребенка, соседские жалобы на нарушения со стороны наймодателя, условия проживания и возможности переезда и др. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах аренды и жилищного права, для получения подробной консультации и помощи в защите своих прав.
Горячая линия
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы