Как не заплатить налог при продаже квартиры: советы и рекомендации

Согласно Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц", при продаже квартиры, приобретенной в собственность до 1 января 2015 года, налог на доходы физических лиц не удерживается, если квартира продаётся не ранее, чем через три года после её приобретения. Таким образом, если вы продадите квартиру 18.12.2020 года, то налог на доходы физических лиц не будет начисляться, если условия указанного вопроса остались без изменений.

Для решения данного вопроса мне необходимо знать следующие обстоятельства:

1. Вам уже было исполнено 5 лет с момента приобретения квартиры на момент продажи;

2. Вы оформили квартиру на себя или на другое лицо в качестве собственника.

Если на момент продажи наступит 5-летний срок с момента приобретения квартиры, и вы документально подтвердите, что в течение последних 3-х лет вы проживали в данной квартире и зарегистрировались в ней, то вы можете быть освобождены от уплаты налога на доход физических лиц при продаже квартиры.

Однако, если вы не выполняли данные условия или на момент продажи не наступил 5-летний срок с момента приобретения квартиры, то вы должны будете заплатить налог на доход физических лиц с продажи квартиры.

Для расчета размера налога необходимо будет знать стоимость приобретения квартиры, ее стоимость на момент продажи, а также возможные расходы, связанные с продажей квартиры (например, оплаченные комиссионные услуги агентства по недвижимости).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.