Как не заплатить налог при получении подарка в виде квартиры: сомнения в законности и возможность экономии при продаже

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при подарке недвижимости необходимо будет заплатить налог на имущество физических лиц в размере 2% от кадастровой стоимости объекта на момент передачи подарка. Однако, если получатель подарка является близким родственником, то в этом случае налог не взимается. Если Вы передумаете оставить квартиру и решите ее продать в будущем, в этом случае также необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от стоимости продажи объекта, если Вы продадите квартиру дороже, чем ее стоимость на момент подарка. Однако, если Вы продадите квартиру не ранее чем через три года после получения ее по подарку, то налог на доход от продажи объекта не будет взиматься.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Документ о подарке, который должен быть оформлен в нотариальной форме или в письменной форме с подписями и именами сторон.

2. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН и иные документы, подтверждающие право на собственность.

3. Деньги на оплату государственной пошлины, которая взимается при оформлении документов на подарок.

Что касается налоговой проблемы, то действительно, по законодательству РФ есть налог на подарок в виде недвижимости, который взимается с получателя в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости на момент подарка. Однако, если получатель не планирует продавать квартиру в ближайшее время, то налог заплатить не нужно, так как налог возникает только в случае ее продажи. В итоге, если вам не нужно продавать квартиру, а собираетесь проживать в ней, налог платить не придется.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на дарение имущества", статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статьи 17 и 20 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения", статья 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Судебная защита прав признанных или переведенных в собственность граждан имущественных прав".