Как не принимать квартиру по акту, но платить коммуналку? Обжалование задолженности после сдачи без акта

Пожалуйста, обратите внимание, что ответ дан исключительно в контексте законодательства Российской Федерации, и не учитывает законы других стран.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если отсутствует документ определяющий факт сдачи жилого помещения, то в соответствии со ст. 676 Гражданского кодекса РФ срок аренды считается неограниченным, пока другая сторона не потребует расторжения. Однако это не означает, что арендная плата не должна быть уплачена. Если вы платили коммунальные платежи, вы действительно могли быть обязаны платить арендную плату за жилье.

Поскольку задолженность по-прежнему растет, вам, вероятно, следует обратиться за юридической помощью к адвокату, который сможет проанализировать все документы и помочь определить, каким образом лучше защитить свои права и интересы. Возможно, юрист сможет помочь обжаловать данную задолженность, если найдутся соответствующие законодательные основания для этого.

Для решения данного вопроса Вам, как военнослужащему, рекомендуется обратиться в военную прокуратуру. Кроме того, необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Документы, подтверждающие перевод на новое место службы.

2. Документы, подтверждающие, что Вы не принимали квартиру по акту и не заключали договор социального найма.

3. Квитанции об оплате коммунальных платежей, на которых указано Ваше имя.

4. Если был заключен договор аренды жилого помещения, то его копия.

Нужно также обязательно выяснить, какая организация предъявляет Вам требования (жилищная организация, управляющая компания и т.д.), и уточнить основания для возникновения задолженности.

После сбора всех необходимых документов и доказательств, Вы можете подать жалобу в суд или обратиться в Управление Федеральной службы судебных приставов и заявить возражения на предъявленную Вам задолженность. В этом случае у Вас будет возможность доказать свою правоту и уменьшить сумму задолженности или полностью ее отменить.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 510 и 582)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 674-677 и 687-693)
• Федеральный закон "Об аренде жилых помещений" (статьи 19, 21-23 и 30-31)
• Федеральный закон "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" (статьи 9 и 10)

В зависимости от обстоятельств и деталей данной ситуации, другие статьи и законы могут также быть применимы. Однако, в целом, на основании вышеуказанных нормативных актов, можно претендовать на защиту прав военнослужащего и опровергнуть требование о выплате задолженности за жилплощадь, которая была заселена без договора или акта приёма-передачи, при условии наличия соответствующих доказательств.