Как не потерять муниципальную квартиру при отсутствии договора социального найма: советы жителям после предупреждения о выселении

Согласно законодательству Российской Федерации, снять жилье в муниципальном фонде можно только по договору социального найма. В случае, если такой договор не был заключен, муниципалитет вправе потребовать освобождения квартиры. Если вы получили предупреждение о выселении, необходимо обратиться в муниципальную организацию, где вы получили жилье, и уточнить ситуацию. Если действительно не был заключен договор социального найма, возможно, понадобится заключить его немедленно. Если вы не согласны с решением муниципалитета о выселении, вы можете обратиться в суд и защитить свои права как жильца.

В данной ситуации Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в квартире (например, договор аренды, соглашение о социальном найме, свидетельство на право пользования жилым помещением и т.д.).

2. Документы, подтверждающие наличие у Вас договора социального найма, если таковой действительно заключен (например, копия договора, подтверждающие документы).

3. Вам необходимо узнать у муниципалитета (в данном случае) документы, которые заявляются вами. Возможно, вам потребуется запросить дополнительные документы на основании, которых было принято решение о выселении.

После сбора всех необходимых документов Вам следует обратиться в жилищную комиссию, которая занимается рассмотрением споров и конфликтов в сфере жилищных отношений. В рамках жилищной комиссии можно попытаться договориться с муниципалитетом о решении проблемы без конфликта и судебных разбирательств. Если же это не удастся, то следует обратиться в суд.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения", статья 89 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище", статья 105 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения".