Как не попасть на мошенников: опыт покупки квартиры через АН Гарант на сайте Домклик

Для того, чтобы убедиться в корректности сделки, необходимо проверить, зарегистрирован ли данный договор купли-продажи в органах нотариата и у органов государственной регистрации прав на недвижимость. Также у вас есть право требовать предоставление документов на квартиру, которая продается. На основании этих документов можно будет убедиться в том, что продажа является легальной. Если вы имеете сомнения в законности сделки, неправомерности действий АН "Гарант" или хозяина, вам следует обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам оценить правовой риск и даст необходимые рекомендации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом (фактическим собственником квартиры) и покупателем (Вами);

2. Договор с АН "Гарант", агентством, через которое Вы нашли данную квартиру. В данном договоре необходимо убедиться, что агентство действует по поручению и с согласия собственника квартиры, а также узнать условия оплаты агентского вознаграждения, если таковое предусмотрено;

3. Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, ДКП и т.д.), чтобы убедиться, что продавец является фактическим собственником квартиры;

4. Следует узнать, какую сумму необходимо оплатить при совершении сделки купли-продажи (включая налоги, оплату услуг агентства и т.д.).

Если у Вас возникают какие-либо сомнения по поводу законности предстоящей сделки, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь защитить Ваши права и интересы.

К сожалению, для ответа на данный вопрос необходима более полная информация о ситуации, требуется знание конкретных фактов, договоров, заключенных сторонами, а также законодательных норм, которые применимы в данной ситуации. Однако, как юрист, я могу отметить, что при совершении сделок с недвижимым имуществом необходимо быть очень внимательным и не допускать предоплаты без заключения официального договора купли-продажи. Также, перед совершением сделки необходимо убедиться в подлинности прав собственности на объект недвижимости, что можно проверить в органах регистрации прав на недвижимость. Однако, как я уже упоминал ранее, все конкретные статьи закона будут зависеть от деталей ситуации.