Как не платить за разбитый унитаз, если родственник прописан в общежитии, а я собственник комнаты?

Если родственник находится в комнате на законных основаниях и является ее прописанным жильцом, то ответственность за повреждение имущества, находящегося в комнате, несет именно он, а не собственник. Если унитаз был поврежден по вине прописанного жильца, то собственник не несет ответственности за возмещение ущерба, поскольку он не имеет отношения к возникшей ситуации. В данном случае, если управляющая компания не может взыскать деньги у прописанного лица, она может подать иск в суд на взыскание с него ущерба.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и изучить договор, заключенный между вами и вашим родственником. Если в договоре предусмотрено, что вы, как собственник, несете ответственность за действия вашего арендатора, то вам придется оплатить возможные вреды, которые были причинены им. Однако, если договор не содержит таких условий, то вы не несете ответственность за действия вашего родственника и не должны платить за него. В данной ситуации, если собственники общежития требуют оплаты, вам можно порекомендовать проконсультироваться со специалистом в данной области, чтобы узнать, есть ли у них правовые основания для такого требования.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности лица, пользующегося вещью".

2. Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хранение имущества за плату".

3. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор мены".

4. Статья 857 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".

5. Статья 145 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил содержания жилых помещений и придомовых территорий".