Как подтвердить отсутствие проживания и не платить ничего: собственник комнаты в малосемейке не прописан, а сын и автор вопроса прописаны в другой квартире, есть справка о временной прописке.

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, для подтверждения факта отсутствия проживания в комнате в малосемейке, можно предоставить справку о временной прописке в другом месте. Однако, необходимо обратить внимание на условия договора найма жилого помещения и установленные правила для использования общедомового имущества. В случае, если оплата за жилое помещение производится по договору, то возможно понадобится оплатить по крайней мере базовые коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату.

2. Документ, подтверждающий факт длительного отсутствия проживающих в данной комнате (например, договор аренды с другим лицом).

3. Свидетельство о регистрации на жительство в другом месте (если есть).

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период отсутствия проживания.

При обращении в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК), Вам следует обратиться к начальнику ЖЭКа и предоставить перечисленные выше документы. Начальник ЖЭКа должен провести проверку по месту жительства и принять решение о возможности освобождения от оплаты коммунальных услуг за период отсутствия проживания.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения";

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договоров";

Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственника помещения";

Жилищный кодекс РФ, в частности, статьи 30, 46;

Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".