Как не платить налог на наследственную квартиру: возможно ли доказать недостаточную цену продажи и что делать, если не хватает денег на уплату?

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с продавца при продаже имущества, независимо от того, является ли он собственником имущества в полном объеме или только частично. В данном случае, каждый из собственников в соответствии с долей в праве собственности на квартиру должен уплатить налог на доход в размере 13000 рублей.

Однако, существует возможность освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, если сделка проводится впервые в течение 3 лет со дня регистрации права собственности и стоимость объекта недвижимости не превышает 2 млн рублей. В этом случае, необходимо обратиться в ИФНС по месту жительства с заявлением об освобождении от уплаты налога.

Также, при наличии договора купли-продажи, налоговый орган может проверить действительность указанной в договоре стоимости объекта недвижимости и, при необходимости, установить более реалистичную стоимость. Однако, в этом случае необходимо предоставить доказательства, подтверждающие неадекватность оценки стоимости в договоре купли-продажи.

В любом случае, решение данного вопроса требует консультации со специалистом по налоговому праву.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, подписанный всеми собственниками;

2) Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее продажи: например, оценочный отчет независимого оценщика;

3) Официальный документ, подтверждающий сумму полученных денежных средств, например, выписку из банковского счета;

4) Документы, подтверждающие факт покупки нового жилья с использованием полученных денежных средств, такие как договор купли-продажи нового жилья.

Судя по условиям вашего вопроса, вам необходимо доказать, что стоимость одной доли в квартире на момент ее продажи была менее 1 млн. рублей. Для этого необходимо обратиться к независимому оценщику и получить оценочный отчет, подтверждающий данную стоимость. Если данная стоимость окажется менее 1 млн. рублей, вы можете обоснованно попросить налоговые органы отменить требование об уплате налога на доходы физических лиц. Однако, если стоимость одной доли все же окажется 1 млн. рублей и выше, требование налоговых органов будет обоснованным и уплата налога станет обязательной.

Статья 217 НК РФ "Налог на прибыль организаций" - применяется к доходу, полученному от продажи недвижимости. Статья 220 НК РФ - определяет налоговую базу для налогооблагаемых лиц, не являющихся организациями. Статья 223 НК РФ - определяет порядок исчисления налога на доходы физических лиц, полученных от продажи имущества.