Как не платить долг за резервный фонд ТСЖ: все о повестке из суда и взносах за 6 лет владения квартирой

Согласно статье 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов в резервный фонд ТСЖ возникает с момента принятия решения об образовании такого фонда. При этом, если доходы от взносов в резервный фонд необходимы для проведения капитального ремонта общего имущества в доме, то их уплата является обязательной для всех собственников квартир в доме, независимо от того, когда они приобрели свои квартиры.

В данном случае, если решение о создании резервного фонда было принято еще до того, как вы стали собственником квартиры, то вы можете быть обязаны уплатить взносы за весь период существования фонда. Однако, если решение было принято после того, как вы стали собственником квартиры, то вы можете быть обязаны уплатить взносы только за период, когда вы являлись собственником квартиры.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения более точной информации и разъяснений в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к учредительным документам ТСЖ, а именно - к уставу ТСЖ, где указывается порядок формирования и расходования резервного фонда. При этом, необходимо учитывать, что резервный фонд является необходимым для обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего имущества, находящегося в собственности ТСЖ.

Если уставом ТСЖ предусмотрено, что все владельцы квартир, независимо от срока владения, обязаны оплачивать взносы в резервный фонд, то Вы можете быть обязаны оплатить долг за период до Вашего приобретения квартиры. Однако, в случае если уставом предусмотрено иное, например, что взносы в резервный фонд оплачиваются только текущими собственниками квартир, то Вы не обязаны оплачивать долг за период до приобретения квартиры.

При возникновении спорных ситуаций в данном случае необходимо обратиться в суд для решения вопроса о возможности требования оплаты долга за резервный фонд за период до Вашего приобретения квартиры. Для решения вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, имеющему опыт в данной области, для консультации и подготовки необходимых документов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ): Статья 20.25. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате взносов в резервный фонд в многоквартирном доме.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 306. Обязательные платежи по содержанию зданий и сооружений общего пользования.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 155. Обязанности собственника помещения или иного объекта недвижимости в многоквартирном доме. Статья 156. Резервный фонд многоквартирного дома.