Как не имеющий юридической грамотности человек купил квартиру через агентство И и стал ответчиком по статье 302 ГК. Решение суда и новое доказательство о расписке от продавца С.: можно ли расценивать как вновь открывшееся обстоятельство?

Данную расписку можно считать вновь открывшимся обстоятельством в соответствии со статьей 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей, суд может пересмотреть свое решение, если после вынесения решения стали известны данные об обстоятельствах, которые могут быть определяющими для решения дела. Однако, следует обращать внимание на сроки и порядок подачи заявления о пересмотре решения в суд.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Решение суда, которым была присуждена квартира и деньги.

2. Договор купли-продажи на квартиру.

3. Документы, подтверждающие право собственности и право распоряжения квартирой (например, выписка из ЕГРН).

4. Документы, связанные с уголовным делом, в том числе решения по нему.

5. Расписка от С. агентству И. о получении С. от И. меньшей на 100 т.р. указанной в д.к/п суммы за продажу квартиры в полном объёме.

6. Документы, подтверждающие факт того, что продавец С. использовал фальшивую доверенность.

7. Документы, связанные с иском третьего лица (агентства И.).

По поводу расписки от С. агентству И. о получении С. от И. меньшей на 100 т.р. указанной в д.к/п суммы за продажу квартиры в полном объёме, это может быть рассмотрено как новое доказательство в деле, если эта информация не была известна ранее участникам процесса и если эта информация могла повлиять на решение суда в пользу истца или ответчика. В таком случае, сторона, которая желает использовать данную расписку как новое доказательство, должна обратиться в суд с соответствующей заявлением и предоставить расписку в качестве доказательства.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.