Проблемы с услугами по содержанию жилья: отсутствие юридической грамотности управляющей компании и возможность перерасчета через суд

К сожалению, в вашем вопросе не было указано, какие именно услуги входили в договор с управляющей компанией. В любом случае, если была заключена договоренность об оказании услуг, то управляющая компания должна была оказывать их в соответствии с условиями договора. Если они не соблюдали условия договора, то вы могли бы обратиться в суд, чтобы потребовать выполнить условия договора или выплатить компенсацию за неоказанные услуги. В случае, если вы готовы расторгнуть договор с управляющей компанией, ознакомьтесь с условиями договора, возможно, там есть конкретные инструкции и процедуры для расторжения. Если же вы решили продолжить договоренность с управляющей компанией, рекомендуется сначала вновь обратиться к ним в письменной форме с просьбой о выполнении условий договора, а также заявить о возможности обращения в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией.

2. Письменные заявления о проблемах с оказанием услуг управляющей компанией.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что управляющая компания действительно не оказывает услуги по "содержанию жилья" в течение 6 месяцев, такие как: квитанции об уплате за услуги, акты выполненных работ и т.п.

4. Акт обследования жилого помещения, составленный независимым экспертом, с указанием имеющихся недостатков и возможных причин их возникновения.

5. Доказательства того, что необходимые ремонтные работы не были выполнены, а также перечень необходимых работ и стоимость их выполнения.

6. Корреспонденцию с управляющей компанией, в том числе письма, электронные сообщения и т.д.

7. Иные доказательства, которые могут подтвердить нарушения со стороны управляющей компании и потребуются при подаче иска в суд.

В зависимости от конкретной ситуации, дополнительные документы могут быть необходимы для решения этого вопроса.

1. Статья 10 Федерального закона "Об охране здоровья граждан": обязательство управляющей компании обеспечить содержание жилого помещения в соответствии с нормами санитарии и гигиены.
2. Статья 631 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязанность управляющей организации по договору управления содержать и (или) управлять жилым помещением в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3. Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации: право потребителя требовать снижения оплаты услуг, в случае ненадлежащего их оказания.
4. Статья 15.1 Федерального закона "О защите прав потребителей": право потребителя на компенсацию убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по оказанию услуг.
5. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации: право потребителя расторгнуть договор, в случае нарушения условий его исполнения управляющей компанией.