Проблемы с коммунальными услугами: отсутствие счетчика, отказ перерасчета и необходимость консультации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, потребители коммунальных услуг вправе требовать перерасчета оплаты в случае изменения тарифов, количества жильцов, площади помещения и других факторов. В данном случае, поскольку Вы не проживаете в данной квартире, имеете к ней лишь ограниченное право использования на условиях краткосрочного найма, и являетесь прописанными лишь с сыном, c целью требования перерасчета необходимо убедиться в наличии действительного договора найма и предоставить его Мосэнергосбыту в качестве документального подтверждения факта Ваших обязательств по оплате коммунальных услуг в данной квартире. Также следует ознакомиться со сметой расходов на коммунальные услуги и проверить точность подсчета соответствующих платежей. Если к данному договору применимы тарифы, отличные от тарифов для многоквартирных домов, возможно вряд ли будет осуществлен перерасчет. В любом случае, для защиты своих прав Вы можете обратиться в компетентные органы, ответственные за надзор за деятельностью Мосэнергосбыта.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить Мосэнергосбыт следующие документы:

1. Договор краткосрочного найма квартиры на период с 01.01.17 по 30.06.17;
2. Документы, подтверждающие факт отключения света в коммунальной квартире (например, акт о неисправности сетей и оборудования);
3. Заявление о перерасчете платежей за электроэнергию, подписанное владельцем квартиры.

При подаче заявления необходимо также указать расчет перерасчета с учетом фактического потребления электроэнергии в текущем периоде. После получения всех необходимых документов, Мосэнергосбыт должен произвести перерасчет и внести изменения в платежные документы. Если Мосэнергосбыт отказывается произвести перерасчет, необходимо обратиться в судебную инстанцию.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами", статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Административная ответственность за нарушение правил коммунального обслуживания жилых помещений и жилых домов", статья 187 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма", статьи 15.21-15.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение требований к формам и порядку документации, необходимой для учета в коммунальных услугах и жилищно-коммунальном хозяйстве", "Несоблюдение сроков представления счетов на оплату в отношении коммунальных услуг и (или) платежных требований на оплату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги", "Несвоевременное и (или) ненадлежащее осуществление расчетов за коммунальные услуги и (или) услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства".

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае изменения количества зарегистрированных в квартире лиц, а также в случае изменения площади квартиры в пределах здания, потребление коммунальных услуг должно перерасчитываться на новые условия. Кроме того, если в квартире отсутствует счетчик на электроэнергию, то потребление должно расчитываться по площади квартиры. Мосэнергосбыт обязан провести перерасчет коммунальных услуг в соответствии с законодательством. Если компания отказывается делать перерасчет, Вам следует обратиться к регулирующим органам за защитой своих прав.