Как не допустить долбежки в вашей ванной: ремонт труб и пола без повреждений - советы от автора

Владелец квартиры имеет право требовать от соседей решения проблемы с течью внизу без вмешательства в свою квартиру, если не было выявлено никаких доказательств того, что источником проблемы являются его коммуникации. Однако, в случае если долбление в поле квартиры владельца является необходимым условием для поиска и устранения причины проблемы с течью, то владелец не может отказаться от проведения таких работ.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Договор на проведение ремонтных работ в ванной комнате, если такой был заключен.
2. Документы, подтверждающие произведенные работы (чеки, счета-фактуры и т.п.).
3. Документы, подтверждающие наличие открываемого люка к вентилям в ванной комнате.
4. Документы, подтверждающие наличие течи у соседей снизу (заявление от соседей в ЖЭК, фотографии и т.п.).
5. Копию правил эксплуатации и содержания общего имущества многоквартирного дома.

С учетом предоставленной информации, Вам по закону не обязательно разрешать долбить свой пол. В данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей компании или к собственнику жилья, чтобы они провели проверку трубопроводов и стояков на всех этажах. В случае если причина течи не будет обнаружена в Вашей квартире, то Вам не придется проводить ремонтные работы и оплачивать их. Однако, если причина течи будет обнаружена в Вашей квартире, то Вам следует провести ремонтные работы в кратчайшие сроки, чтобы избежать ущерба соседям и своей квартире.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение прав собственности", статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков", статья 119 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения", статья 190 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".