Как найти участок на земле с правом собственности без межевания и с несуществующей улицей: советы и инструкции

Согласно законодательству Российской Федерации, чтобы найти участок, необходимо провести межевание или обращаться в кадастровую палату для получения информации о точных границах участка по кадастровому номеру. Размежевание земельных участков может проводиться только в соответствии с законодательством РФ и требует оформления соответствующих документов, включая технический план и согласование с государственными органами.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Документы, удостоверяющие личность.

3. Кадастровый план на территорию, где расположен данный участок.

4. Заключение геодезической организации об отсутствии на участке границ, установленных межевыми планами.

5. Документы, подтверждающие право собственности на прилегающие земельные участки (если таковые имеются).

6. Договоры и соглашения с соседями на прилегающие участки.

Перед размежеванием земельного участка необходимо получить разрешение на проведение работ и выпуск геодезического плана. Выполнение размежевания должно осуществляться специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию. После выполнения работ на местности согласно полученному проекту размежевания земельный участок необходимо зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Статья 209 ГК РФ «Межевание земельных участков», статьи 221, 222 ГК РФ «О праве собственности», статьи 63, 64, 65 ЗК РФ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней», статьи 35, 36, 37 ФЗ РФ «О кадастровой деятельности», статья 137 Налогового Кодекса РФ «Налогообложение земельных участков».

Согласно статьям, владелец земельного участка обязан проводить межевание своего участка. Выделить новый земельный участок, включающий участок, на котором стоит дом, без межевания не получится. Для кадастровой регистрации права собственности на земельный участок необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, подать заявление и соответствующие документы.

Размежевание земельного участка должно проводиться с соблюдением всех требований закона. Для проведения межевания нужно обратиться к специалистам в данной области. Кроме того, не стоит забывать, что право собственности на земельный участок связано с налоговыми обязательствами, поэтому необходимо регулярно платить налоги на землю. В случае неуплаты налога на землю, у владельца может возникнуть риск потери права собственности на землю.