Как наследство может повлиять на продажу квартиры при совместной собственности супругов?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные гражданами от продажи имущества, не облагаются налогом на доходы физических лиц, если срок владения таким имуществом составлял более 3 лет. Таким образом, если супруги прожили в данной квартире более 3 лет, и жена продает квартиру не ранее чем через 3 года после получения права на наследство, она не обязана будет платить 13% налога после продажи квартиры. Однако, если жена продает квартиру ранее, чем через 3 года после получения права на наследство, необходимо будет уплатить налог от полученной суммы.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Удостоверение личности наследницы.

2. Свидетельство о смерти наследодателя.

3. Свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающие долевую собственность у супругов.

4. Документы, подтверждающие факт наследования доли от умершего супруга.

5. Договор купли-продажи квартиры.

После продажи квартиры, наследница должна будет заплатить налог на доход физического лица (13% от разницы между стоимостью квартиры на момент наследования и стоимостью на момент продажи). Для этого необходимо также собрать документы, подтверждающие выручку от продажи квартиры и стоимость наследства.

Статья 217 НК РФ.