Как наследнику оформить право собственности на квартиру с учетом доли матери и желании прописать родственника?

Согласно Закону "О государственной регистрации недвижимости", для прописки родственника в квартире требуется согласие всех собственников жилого помещения. Единоличный собственник может прописать в квартире кого угодно только с согласия остальных собственников. В данном случае, так как у вас частная собственность по квартире вместе с покойной матерью, для прописки родственника в квартире требуется ваше согласие или оформление на себя 1/3 доли матери. Также, при продаже квартиры, необходимо оформлять на себя 1/3 доли матери, иначе это может привести к юридическим проблемам.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалистам, занимающимся недвижимостью, так как необходима юридическая помощь в оформлении прав на недвижимое имущество.

В данном случае, поскольку мать автора вопроса погибла, в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации доля наследства, которая принадлежала ей, переходит владельцу данной доли наследства по закону. Если по закону наследником на данную долю является автор вопроса, то он имеет право на ее владение, пользование и распоряжение.

Для оформления прав на наследственное имущество необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери автора вопроса
2. Свидетельство о регистрации автора вопроса в качестве владельца 2/3 доли
3. Документ, подтверждающий отсутствие других наследников, которые могут претендовать на долю матери автора вопроса.

Поскольку, как уточняется в вопросе, других близких родственников нет, то для оформления прав на наследственное имущество документ, подтверждающий отсутствие других наследников, может быть справкой о составе семьи из органа ЗАГС.

По окончании процедур оформления прав на наследственное имущество, автор вопроса будет полным собственником квартиры и сможет распоряжаться этим имуществом в соответствии с законодательством об изъятии и продаже недвижимости.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества при наследовании по закону".
2. Статья 138 Гражданского кодекса РФ "Права собственника на имущество".
3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности".
4. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
5. Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей по долевому владению, пользованию и распоряжению при реорганизации организаций".