Как защитить свои права при желании бывшего мужа получить квартиру и прописать ребенка: советы и документальное оформление

В соответствии с законодательством Российской Федерации, бывший муж не имеет права подавать документы на получение квартиры, если он уже имеет жилплощадь в собственности. Относительно прописки ребенка, если бывший муж имеет право на получение жилплощади, достаточной для прописки дочери, то он может ее прописать. Однако, он обязан уважаять права матери ребенка и не противиться ее пожеланиям относительно места проживания и прописки ребенка. По поводу обещания выкупить долю в полученной квартире, для того чтобы это считалось действительным, обещание должно быть оформлено в письменной форме с соответствующим подписью сторон. В будущем, при необходимости выполнения данного обещания, его можно будет реализовать с помощью суда.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно, к Федеральному закону от 24 июня 1998 г. № 94-ФЗ "О порядке расселения военнослужащих, органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации и Федеральной службы охраны Российской Федерации".

Согласно данному закону, военнослужащему, уволившемуся с военной службы и проживающему в жилом помещении, выплачивается денежная компенсация. В случае, если данный военнослужащий желает получить жилую площадь, он может обратиться за ней в уполномоченный орган, где он должен предоставить соответствующие документы, подтверждающие свой статус военнослужащего.

В связи с вышеизложенным, отмечу, что решение о таком переезде и прописке дочери в квартире отца может выполнится либо добровольно, если согласны все стороны, либо решением суда, если гражданские права нарушаются. Однако, исполнение обещаний на будущее изложенных в данном случае не подтверждено и не имеет юридической силы, так как необходимо засвидетельствовать это документально по закону, например в виде договора.

Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации: "1. Договор долевого участия в жилищном строительстве - соглашение между застройщиком и участником долевого строительства, в соответствии с которым застройщик обязуется построить жилье, а участник долевого строительства - оплатить его строительство, получить право общей долевой собственности на это жилье, организовать управление этим жильем и оплатить свою долю расходов на такое управление. 2. Договор долевого участия в жилищном строительстве должен быть заключен в письменной форме и должен содержать сведения об объеме и цене строящегося жилья, правах и обязанностях застройщика и участника долевого строительства, порядке оплаты работ и перечне документов, предоставляемых застройщиком участнику долевого строительства. 3. Законодательством Российской Федерации могут быть установлены и другие условия договора долевого участия в жилищном строительстве. 4. Участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных им денежных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если застройщик не начал строительство жилья в срок, либо не завершил строительство в установленный договором срок, либо не передал участнику долевого строительства жилье после его завершения в установленный договором срок. 5. В случае расторжения договора долевого участия в жилищном строительстве и замены одного участника на другого на основании договора, содержащего соглашение об этом, ранее заключенный договор долевого участия в жилищном строительстве признается расторгнутым." Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения - соглашение между дарителем и обдумывающем, в соответствии с которым даритель обязуется бесплатно перейти на обладание и пользование имущество вещного и (или) денежных средств наименование которых определено или определяется в договоре дарения, а обдумывающий обязуется принять это имущество." Статья 161 Семейного Кодекса Российской Федерации: "1. Родители вправе устанавливать с момента рождения ребенка место его жительства. 4. Родитель, у которого ребенок проживает, вправе принимать от имени ребенка необходимые общественно полезные меры. Родитель, у которого ребенок не проживает, вправе претендовать на право принимать такие меры, если это не затруднит их осуществление другим родителем и если такие меры необходимы для сохранения жизни и здоровья ребенка или защиты его интересов." Статья 271 Жилищного Кодекса Российской Федерации: "1. Решения, действия или бездействия органов управления многоквартирным домом, собственников или пользователей помещений, иных заинтересованных лиц, нарушающие права собственника или пользователя помещения многоквартирного дома, могут быть оспорены в судебном порядке. 2. Вопросы, связанные с установлением факта права и определением размера доли в праве общей долевой собственности на лесничных, землях, водных объектах, основные средства и другие материальные блага при приватизации жилья по решению суда, - рассматриваются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации."