Как написать заявление на отказ оплаты технического обслуживания управляющей компании, не выполнившей свои обязательства: советы и рекомендации

Здравствуйте, Елизавета. Чтобы написать заявление на отказ от оплаты технического обслуживания в управляющей компании, необходимо внимательно изучить заключенный договор и проверить, были ли в нем установлены сроки исполнения услуг и определены обязательства управляющей компании. Если организация действительно не выполняла свои обязательства в полном объеме, вы можете обоснованно отказаться от оплаты. В таком случае необходимо указать причины отказа и сослаться на невыполнение условий договора. Кроме того, учтите, что в соответствии с законодательством РФ управляющая компания не имеет права принимать в эксплуатацию дом без заключения договора с собственниками жилья. Возможно, в вашем случае имеет место нарушение правил по заключению договоров и вы можете обратиться к надзорным органам для защиты своих прав. Если у вас есть дополнительные вопросы, обращайтесь. С уважением, юрист.

Для написания заявления на отказ от оплаты технического обслуживания в управляющей компании необходимо следующее:

1. Копия договора с управляющей компанией, подписанного в сентябре 2016 года.
2. Служебная записка о неисполнении управляющей компанией своих обязательств (отсутствие вывоза сухого мусора, проблемы с канализацией и другие недостатки).
3. Документальное подтверждение того, что управляющая компания не предоставляла счета за услуги.
4. Доказательства отсутствия проведенных работ (акты приемки-передачи отсутствуют).
5. Документы, подтверждающие, что муж не платил за услуги управляющей компании в течение двух лет.

В самом заявлении необходимо четко указать конкретные нарушения со стороны управляющей компании и причины, по которым вы решили отказаться от оплаты технического обслуживания. Также следует указать период, за который вы отказываетесь от оплаты и объяснить, какие услуги вы готовы оплатить.

Заявление следует подписать и направить зарегистрированной почтой с уведомлением о вручении либо лично сдать в офис управляющей компании, зачем потребовать подписи сотрудника компании на копии заявления.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ, статья 10 Федерального закона "Об объектах капитального строительства", статья 20 Федерального закона "О жилищном фонде", статья 154 Гражданского процессуального кодекса РФ.