Как отказаться от оплаты навязанной услуги технического обслуживания СВН? Права собственников земельных участков, установка камер видеонаблюдения не УК и заключение договора на услуги.

Если собственник не заключал договор на техническое обслуживание СВН и не предоставлял согласия на такие расходы, то он может отказаться от оплаты этой услуги. В этом случае, необходимо обратиться к управляющей организации с требованием исключить данную услугу из платежных документов. Законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности неоправданных расходов на содержание жилья, если эти расходы не были предварительно согласованы с собственником.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию платежного документа, на котором взимается плата за техническое обслуживание СВН.
2. Документы, подтверждающие, что камеры видеонаблюдения установлены организацией, не входящей в сферу ЖКХ, и что земельный участок не является общедомовой собственностью МКД.
3. Копию договора на техническое обслуживание СВН, заключенного физическим лицом, не являющимся собственником, "от имени всех собственников".
4. Документы, подтверждающие, что данное лицо имело право представлять интересы всех собственников.

На основании представленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям, которые могут включать направление претензии к УК или ЕРВЦ, либо обращение в суд. Важно отметить, что определенный порядок действий может отличаться в зависимости от конкретной ситуации и места нахождения объекта недвижимости.

Статья 450 ГК РФ "Содержание платежного поручения", статья 428 ГК РФ "Договор присоединения", статья 437 ГК РФ "Договор оказания услуг" и статья 153 ЖК РФ "Обязанности организации управления многоквартирным домом" применимы для решения данного вопроса.