Как написать досудебную претензию по спору с соседом на земельном участке ИЖС из-за кухни на моей территории

Согласно статье 240 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельный участок, вследствие права собственности или другого вещного права являющийся объектом права, может быть приватизирован. Приватизация осуществляется в порядке и на условиях, которые предусмотрены правилами о приватизации земельных участков. Если земля находится в собственности у вас, то вы можете составить досудебную претензию в которой указать, что пристроенная кухня находится на вашей земле, и требовать от соседа убрать ее. В случае отказа соседа или если он не реагирует на претензию, вы можете обратиться в суд с иском о вынуждении соседа убрать его постройку с вашей земли.

Для написания досудебной претензии необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Документы на право собственности на участок земли, на который находится пристроенная кухня.

2. План участка с указанием местонахождения кухни и ее размеров.

3. Документы, подтверждающие факт нахождения кухни на вашей земле, такие как фотографии или свидетельские показания.

4. Нормативные акты, регулирующие использование земельных участков, на которые может быть ссылка в претензии.

5. Описание факта нарушения прав собственности, которое совершил сосед своим действием (установкой кухни на чужой земле).

6. Предложение о прекращении нарушения и требование возмещения убытков.

При подготовке досудебной претензии рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который поможет составить документ таким образом, чтобы повысить шансы на успешное решение спора в пользу заявителя.

Статьи 137 и 238 Гражданского кодекса Российской Федерации.