Как написать дарственную на квартиру с двумя собственниками и сохранить льготы на коммуналку

Здравствуйте! При написании дарственной на внука квартира будет принадлежать ему полностью, однако бабушка может остаться прописанной в ней. Касательно льгот на коммунальные услуги, необходимо обратиться в соответствующие органы для уточнения условий получения данных льгот. Возможно, после перехода квартиры на внука при условии прописки бабушки в ней, она сохранит право на эти льготы. Что касается возможности написания завещания, то такой вариант возможен, однако иные юридические последствия написания завещания необходимо обдумать с ведущим юристом.

Для решения данного вопроса требуется следующая документация:

1. Документ, подтверждающий право собственности на данную квартиру;
2. Документ, подтверждающий прописку бабушки и внука в данной квартире;
3. Документ, содержащий информацию о размере и порядке предоставления льгот на коммунальные платежи (если таковые имеются);
4. Документ, оформляющий дарственную на внука;
5. Документ, содержащий информацию о наличии других наследников (если таковые имеются).

Относительно прописки бабушки в квартире после дарения, все будет зависеть от условий дарственной и решений суда (если такие будут). Если внук станет полным собственником квартиры, то бабушка может быть прописана по договоренности с ним. Однако, при оформлении дарственной на внука, необходимо будет рассмотреть вопрос о сохранении льгот на коммунальные платежи.

Насчет пользы написания завещания, нужно сказать, что завещание является альтернативой дарению в данном случае. То есть, если бабушка напишет завещание, она сохранит право проживания в квартире на своей доле (при условии, что таковое будет записано в завещании), однако придется ждать, пока завещание будет вступать в силу после смерти бабушки.

В целом, решение о том, как лучше поступить, должно приниматься на основе конкретных обстоятельств данной ситуации. Вы можете обратиться к юристу, который поможет определить оптимальный способ решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Договор дарения"; - Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность"; - Статья 250 ГК РФ "Передача доли в праве собственности на объект недвижимости"; - Статья 252 ГК РФ "Доля в праве собственности на объект недвижимости в наследство"; - Статья 586 ГК РФ "Расторжение договора дарения"; - Закон РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 27 апреля 1995 г. № 68-ФЗ, статья 13 "Дополнительные меры социальной защиты".