Как наложить запрет на регистрацию договора займа под залог участка: инструкция и необходимые документы

Да, вы можете наложить запрет на совершение регистрационных действий по данному договору. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр и предоставить копию договора о залоге участка со свидетельством о государственной регистрации и документ, подтверждающий факт неисполнения заемщиком обязательств по залоговому договору. Кроме того, в некоторых случаях может потребоваться предоставление других документов в зависимости от конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор, который заключен между Вами и лицом, которому Вы предоставили в долг деньги под залог участка. 2. Свидетельство о государственной регистрации договора залога, если такой договор был зарегистрирован. 3. Документы, подтверждающие неисполнение должником своих обязательств по договору займа. 4. Документы, подтверждающие право собственности на участок. 5. Заявление в уполномоченный орган о наложении запрета на совершение регистрационных действий.

Вам следует обратиться в уполномоченный орган для регистрации прав на недвижимое имущество (например, МФЦ или Росреестр) и подать заявление о наложении запрета на совершение регистрационных действий. При этом следует предоставить вышеуказанные документы, подтверждающие Ваши права на участок, а также доказательства нарушения должником своих обязательств в соответствии с договором займа. Подача заявления должна сопровождаться оплатой государственной пошлины в соответствующем размере.

Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества". Статьи 325-327 Гражданского кодекса РФ "Договор займа". Статьи 131-134 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Статья 16 Федерального закона от 1998 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".