Как начисляют оплату за тепло в многоквартирных домах: индивидуальный прибор учета или нормативы? Рассматриваем правомерность отказа УК начислять по ИПУ

УК имеет право начислять оплату за тепло по нормативам даже в том случае, если у вас установлен индивидуальный прибор учета. Однако, если в вашем доме установлен индивидуальный прибор учета, то УК обязана начислять плату по фактическому потреблению. Если УК отказывается начислять плату по индивидуальному прибору учета, то это является нарушением законодательства РФ и вы можете обратиться в суд или в государственный орган по защите прав потребителей для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между УК и жильцами.

2. Акт установки индивидуальных приборов учета, а также соглашения между жильцами и УК на установку и эксплуатацию этих приборов.

3. Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок установки и использования индивидуальных приборов учета.

4. Выписки из законодательных и нормативных документов, где прописаны права жильцов на установку индивидуальных приборов учета и их использование в расчетах за потребленные ресурсы.

На основании представленных документов можно сделать вывод о том, является ли отказ УК начислять плату по индивидуальным приборам учета правомерным. Если жильцы имеют право на установку и использование таких приборов, то УК не имеет права отказываться от расчета по ним. В противном случае, жильцы могут обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Ст. 154 Жилищного кодекса РФ "Установление размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги", ст. 354 ГК РФ "Местное самоуправление в Российской Федерации", ст. 21 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".