Как минимизировать налог при оформлении дарственной от отца, единственного собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате дарения, получатель должен будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы, полученной в качестве дара. Однако, если дарителем является родной отец, а получателем дара - ребенок, родившийся до 1 января 2020 года, данное имущество освобождается от налога. Это справедливо в том случае, если сама недвижимость не является предметом ограничений и запретов на переход права собственности.

Для решения вопроса о дарении имущества отца необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной на его имя.
2. Свидетельство о рождении подтверждающее близкое родство между отцом и сыном.
3. Документ-основание на право собственности отца на имущество, которое он хочет подарить.
4. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности у отца перед налоговыми органами.

При оформлении дарственной необходимо будет уплатить государственную пошлину в размере 13 000 рублей, но налог на дарение платить не требуется, если дарение осуществляется от близкого родственника. Однако, в соответствии с законодательством России, дарственная считается доходом получателя и может облагаться подоходным налогом, если сумма дара превышает пороговое значение, установленное законом.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от значения имущества, которое передается в рамках дарственной сделки. Если стоимость имущества, передаваемого по дарственной сделке, превышает 1 миллион рублей, то необходимо уплатить налог на имущество физических лиц, в соответствии с Законом РФ от 14.11.1991 № 174-ФЗ "О налоге на имущество физических лиц". В противном случае налог на дарение не обязателен.