Как матери выделить большую долю ребенку при продаже доли квартиры: правовые условия и вопросы оплаты

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в квартире, каждому собственнику пропорционально его доле выделяется часть вырученной стоимости. Однако, согласно статье 31 Семейного кодекса РФ, родители не имеют права распоряжаться имуществом несовершеннолетних детей без согласия другого родителя. Поэтому, если отец не дал согласия на такое выделение доли ребенку, то мать не может так поступить. Также необходимо учесть, что даже если отец согласен на выделение доли ребенку, то раздел имущества между родителями должен быть согласован и оформлен в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Согласие отца на продажу доли ребенка в квартире.

2. Документы о праве собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи.

3. Решение суда о назначении алиментов на ребенка.

4. Документы, подтверждающие оплату отцом половины расходов по коммунальным услугам ребенка.

5. Любые документы, которые могут иметь отношение к данному вопросу, например, соглашение о разделе имущества при разводе родителей.

Кроме того, для принятия правильного решения по данному вопросу необходимо обратиться к юристу на консультацию и получить его компетентное мнение на основе анализа указанных документов и обстоятельств дела.

Статья 34.1 Семейного кодекса Российской Федерации - "Право на жилище ребенка"

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи"

Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки с недвижимым имуществом"